Επιτυχής Προσωρινή Διαταγή κατά Κυπριακής Εταιρείας Ανάπτυξης για την Προστασία Επένδυσης Πελάτη €1M
Το δικηγορικό μας γραφείο, Γεώργιος Διογένους & Συνεργάτες ΔΕΠΕ, πέτυχε πρόσφατα μια κρίσιμη νομική νίκη στη Λεμεσό, εξασφαλίζοντας επιτυχώς μια προσωρινή διαταγή που απαγορεύει σε μια κυπριακή εταιρεία ανάπτυξης να διαθέσει, να χρησιμοποιήσει ή να αλλοτριώσει περιουσιακά στοιχεία έως το σημαντικό ποσό του €1.000.000. Αυτή η αποφασιστική ενέργεια αναλήφθηκε για τη διασφάλιση των οικονομικών συμφερόντων του πελάτη μας μετά από σοβαρή παραβίαση σύμβασης.
Η Πρόκληση: Η Αποτυχία Εργολάβου να Οικοδομήσει το Σπίτι των Ονείρων
Στην υπόθεση XXX/2023, εκπροσωπήσαμε τον ενάγοντα, ο οποίος αγόρασε ένα οικόπεδο στην Κύπρο έναντι σημαντικού ποσού, με σκοπό να χτίσει την οικογενειακή του κατοικία. Η σύμβαση πώλησης απαιτούσε από τον ενάγοντα να κάνει περιοδικές πληρωμές συνδεδεμένες με τα ορόσημα της κατασκευής. Ωστόσο, ο εργολάβος απέτυχε να ξεκινήσει την κατασκευή όπως οριζόταν, ωθώντας τον πελάτη μας να καταγγείλει τη σύμβαση και να ζητήσει την επιστροφή των ποσών που είχε καταβάλει.
Η εταιρεία ανάπτυξης αρνήθηκε να συνεργαστεί πλήρως, προσφέροντας διάφορες δικαιολογίες για να καθυστερήσει την αποπληρωμή. Δεδομένων αυτών των συνθηκών, το Έντιμο Δικαστήριο πείστηκε από τα πραγματικά περιστατικά που παρουσιάστηκαν στην αίτησή μας ότι η έκδοση της απαγορευτικής διαταγής ήταν απαραίτητη για τη διασφάλιση των οικονομικών συμφερόντων του πελάτη μας μέχρι την πλήρη εκδίκαση της υπόθεσης.
Η Προληπτική Νομική μας Στρατηγική για τη Διασφάλιση των Κεφαλαίων του Πελάτη
Αντιμέτωπη με την έλλειψη συνεργασίας του εργολάβου, η νομική μας ομάδα ανέλαβε προληπτικά και στρατηγικά νομικά βήματα. Υποβάλαμε μια επείγουσα αίτηση για απαγορευτική προσωρινή διαταγή για να εμποδίσουμε τον εργολάβο να διαθέσει τα περιουσιακά του στοιχεία. Η αίτησή μας ετοιμάστηκε σχολαστικά, περιγράφοντας λεπτομερώς την παραβίαση της σύμβασης από τον εργολάβο και την έλλειψη συνεργασίας του.
Η Απόφαση του Δικαστηρίου: Μια Απαγορευτική Διαταγή για την Προστασία μιας Πολύτιμης Επένδυσης
Το Έντιμο Δικαστήριο πείστηκε πλήρως από τα γεγονότα που παρουσιάστηκαν στην αίτησή μας ότι η έκδοση της προσωρινής διαταγής ήταν απολύτως απαραίτητη για τη διασφάλιση των οικονομικών συμφερόντων του πελάτη μας μέχρι την πλήρη εκδίκαση της υπόθεσης. Η εντολή του Δικαστηρίου δεσμεύει τα περιουσιακά στοιχεία του εργολάβου έως και €1.000.000, διασφαλίζοντας ότι υπάρχουν διαθέσιμα κεφάλαια για ανάκτηση μόλις εκδοθεί η τελική απόφαση. Αυτό είναι ένα ζωτικό βήμα για την αποτροπή του εναγόμενου από το να γίνει μια “εταιρεία-κέλυφος” (empty shell company).
Αυτή η υπόθεση καταδεικνύει τη δέσμευση του γραφείου μας για την προστασία των δικαιωμάτων των επενδυτών ακινήτων και την εμπειρογνωμοσύνη μας στη χρήση ισχυρών νομικών εργαλείων, όπως οι προσωρινές διαταγές, για τη διασφάλιση των κεφαλαίων των πελατών σε διαφορές ακινήτων στη Λεμεσό και σε όλη την Κύπρο.
Εάν είστε επενδυτής ακινήτων στην Κύπρο που αντιμετωπίζει καθυστερήσεις στην κατασκευή, διαμάχη με εργολάβο ή τον κίνδυνο απώλειας της επένδυσής σας, επικοινωνήστε σήμερα με την εξειδικευμένη ομάδα δικαστικών υποθέσεων ακινήτων της Γεώργιος Διογένους & Συνεργάτες ΔΕΠΕ στη Λεμεσό για μια αποφασιστική νομική στρατηγική.