Золотая виза Кипра

Cyprus Permanent Residence (Golden Visa)

Постоянное место жительства Кипра за инвестиции (Положение 6(2) / Золотая виза)

Ощутите непревзойденный образ жизни и стратегические преимущества Кипра, воспользовавшись нашими экспертными рекомендациями по программе ускоренного получения постоянного вида на жительство, широко известной как Золотая виза Кипра (Положение 6(2)). Эта востребованная программа предлагает гражданам стран, не входящих в ЕС, и их семьям эффективный способ получения постоянного вида на жительство в процветающем государстве-члене ЕС.

Благодаря устойчивой экономике, превосходному качеству жизни и стратегическому расположению в Восточном Средиземноморье, Кипр является привлекательным местом для взыскательных инвесторов, стремящихся к долгосрочной стабильности и росту. Наша команда иммиграционных юристов готова оказать вам всестороннюю поддержку, гарантируя бесперебойную и успешную процедуру подачи заявления от начала до конца.

Что такое Золотая виза Кипра (постоянный вид на жительство)?

Программа «Золотая виза» Кипра, официально известная как разрешение на постоянное проживание в соответствии с Правилом 6(2) Правил об иностранцах и иммиграции, предоставляет инвесторам из стран, не входящих в ЕС, и их ближайшим родственникам право на постоянное проживание на Кипре. Эта программа разработана для привлечения иностранного капитала, предлагая прямой путь к получению постоянного вида на жительство посредством соответствующих инвестиций, в первую очередь в недвижимость или инвестиционные фонды. Это ускоренный вариант, значительно сокращающий сроки обработки по сравнению с другими категориями видов на жительство.

Основные преимущества программы постоянного вида на жительство Кипра

Ускоренное оформление: получите вид на жительство примерно за 2–3 месяца.
Постоянный статус: вид на жительство действителен бессрочно, обеспечивая долгосрочную безопасность для вас и вашей семьи.
Включение семьи: ваш супруг(а) и дети-иждивенцы (до 25 лет для студентов) могут быть включены в ваше заявление.
Минимальные требования к месту жительства: для сохранения вида на жительство требуется только один визит на Кипр каждые два года.
Путь к гражданству: Право на подачу заявления на получение гражданства Кипра путем натурализации после 8 лет законного проживания в течение 10 лет.
Преимущества членства в ЕС: Стабильность и безопасность жизни в стране ЕС, отличное здравоохранение, образование и высокое качество жизни.
Благоприятная налоговая система: Возможность воспользоваться привлекательным налоговым режимом Кипра, включая отсутствие налога на дивиденды, проценты и наследство для налоговых резидентов.
Стратегическое расположение: Кипр является деловым центром с отличным транспортным сообщением с Европой, Азией и Африкой.

Требования к получению «Золотой визы» Кипра в 2025 году: Инвестиционные критерии

Чтобы претендовать на участие в программе получения постоянного вида на жительство Кипра через инвестиции в 2025 году, заявители должны инвестировать не менее 300 000 евро (плюс НДС, где применимо) в одну из следующих категорий, используя средства, полученные из-за рубежа:

Инвестиции в новую жилую недвижимость (дом или квартиру):
- Покупка нового дома или квартиры у зарегистрированной девелоперской компании на Кипре. Цена покупки должна быть не менее 300 000 евро + НДС.
- Пониженная ставка НДС: При соблюдении определенных условий может применяться пониженная ставка НДС в размере 5% к первому объекту недвижимости, приобретаемому для личного, основного проживания. Стандартная ставка НДС составляет 19%.
- Вы можете приобрести до двух (2) единиц жилья (домов и/или квартир) при условии, что общая стоимость превышает порог в 300 000 евро + НДС.
- Требования к оплате: Первоначальный взнос в размере не менее 200 000 евро + НДС от цены покупки должен быть подтвержден при подаче заявления. Полная сумма должна быть оплачена в согласованные сроки.
- Свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи должны быть оформлены на имя заявителя или его супруга(и).
Инвестиции в другую недвижимость (новую или вторичную):
- Покупка коммерческой недвижимости, такой как офисы, магазины, отели или другие инвестиции в недвижимость, или их комбинации, общей стоимостью покупки не менее 300 000 евро + НДС.
- В отличие от жилой недвижимости, эти объекты могут быть как новыми, так и перепродаваемыми.
Инвестиции в акционерный капитал кипрской компании:
- Вложите не менее 300 000 евро в акционерный капитал компании, которая должным образом зарегистрирована, фактически основана и осуществляет свою основную деятельность на территории Республики Кипр.
- Компания должна иметь подтвержденное физическое присутствие на Кипре и иметь не менее пяти (5) сотрудников.
- Примечание: Заявитель может быть назначен неоплачиваемым директором этой компании.
Инвестиции в паи кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций (AIF, AIFLNP, RAIF):
- Вложите в инвестиционные паи/акции организации коллективных инвестиций, регулируемой CySEC (Кипрской комиссией по ценным бумагам и биржам), общую сумму не менее 300 000 евро.

Финансовые и личные критерии для получения «Золотой визы» Кипра

Помимо инвестиций, заявители и члены их семей должны соответствовать определенным финансовым и личным требованиям:

Гарантированный годовой доход: Основной заявитель должен подтвердить гарантированный законный годовой доход не менее 50 000 евро.
- Эта сумма увеличивается на 15 000 евро на супруга(у) и 10 000 евро на каждого ребёнка-иждивенца.
- Требуемый доход должен быть преимущественно получен из-за рубежа.
- Для инвестиций категорий 1B, 1C и 1D (нежилая недвижимость, акции компаний, фонды) требуемый годовой доход (или его часть) может быть получен из источников в Республике Кипр.
Справка об отсутствии судимости: Заявитель, супруг(а) и все взрослые иждивенцы должны иметь справку об отсутствии судимости в стране происхождения и любой стране проживания за последние десять лет. Справка должна быть подана на протяжении всего срока проживания.
Заявление об отсутствии трудовой деятельности: Заявитель и его(ее) супруг(а) должны подписать заявление, подтверждающее их намерение не осуществлять какую-либо трудовую деятельность на Кипре, за исключением должности директора без оплаты в компании, в которую они инвестировали в рамках программы. Это также относится к взрослым иждивенцам.
Медицинская страховка: Для всех заявителей требуется подтверждение наличия комплексного медицинского страхования на Кипре.
Подтверждение происхождения средств: Необходимо предоставить документы, подтверждающие, что инвестиционные средства получены из-за рубежа. Использование средств, полученных на Кипре или заимствованных на Кипре, для инвестирования не допускается.

Право на участие членов семьи

Кипрская программа «Золотая виза» отличается высокой степенью инклюзивности для семей:

Супруг(а): Супруг(а) заявителя может быть включен(а) в программу.
Дети-иждивенцы: Несовершеннолетние дети (до 18 лет) включены в программу. Неженатые дети в возрасте от 18 до 25 лет также могут быть включены в программу, если они финансово зависят от основного заявителя и являются студентами очного отделения университета на Кипре или за рубежом.
Важное примечание: В связи с недавними изменениями родители заявителя и его родители (теща, свекровь, теща) больше не попадают под действие основного заявления и должны будут пройти процедуру получения визы самостоятельно.

Сохранение статуса постоянного резидента Кипра

Для сохранения постоянного вида на жительство Кипра (Золотой визы) необходимо соблюсти определенные условия:

Посещение Кипра: Владелец разрешения должен посещать Кипр не реже одного раза в два года.
Сохранение инвестиций: Необходимо сохранить квалификационные инвестиции в размере 300 000 евро.
Ежегодная проверка: Ежегодно необходимо предоставлять подтверждение сохранения инвестиций и наличие действующего полиса медицинского страхования (за исключением случаев, когда вы являетесь бенефициаром Общей системы здравоохранения (GESY)).
Проверка на отсутствие судимости раз в три года: Каждые три года необходимо предоставлять справку об отсутствии судимости из страны происхождения/проживания.
Отсутствие постоянного места жительства за рубежом: Вы не должны приобретать постоянное место жительства в другой стране.
Отсутствие на Кипре: Отсутствие на Кипре в течение двух лет подряд может привести к аннулированию разрешения.

Процесс подачи заявления и сроки получения «Золотой визы» Кипра

Подача заявления на «Золотую визу» Кипра — это оптимизированный процесс, разработанный для повышения эффективности:

Первоначальная консультация и комплексная проверка: Наши юристы проводят предварительную оценку вашего соответствия требованиям и собирают необходимую информацию.
Инвестиции и документация: Оформите выбранный вами инвестиционный проект и подготовьте все необходимые личные и финансовые документы. Все документы должны быть официально переведены на английский или греческий язык и апостилированы/заверены.
Подача заявления: Заявление (форма MIP1) и сопроводительные документы подаются в Департамент гражданского реестра и миграции Министерства внутренних дел.
Рассмотрение и одобрение: Заявление рассматривается Министерством внутренних дел.
Биометрия и выдача: После одобрения все заявители должны посетить Кипр в течение одного года, чтобы предоставить биометрические данные для получения карты свидетельства о регистрации иностранца (ARC). Карты резидента обычно выдаются в течение 30 дней после этого.

Официальный срок обработки составляет около 2–3 месяцев с даты подачи.

Почему стоит выбрать нашу юридическую фирму для подачи заявления на получение «Золотой визы» Кипра?

Разбираться в тонкостях иммиграционного законодательства требует опыта и точности. Наша юридическая фирма, расположенная в Лимассоле и обладающая глубоким пониманием кипрского законодательства, специализируется на иммиграционных услугах. Мы предлагаем:

Опытных иммиграционных юристов: наша команда имеет подтвержденный опыт успешных заявлений на получение «Золотой визы».
Индивидуальный подход: мы предоставляем индивидуальные консультации и поддержку, сопровождая вас на каждом этапе процесса.
Комплексная помощь: от проверки благонадежности и подготовки документов до консультаций по инвестициям и подачи заявления, мы занимаемся всеми аспектами вашего заявления.
Актуальная информация: мы следим за последними изменениями в иммиграционной политике Кипра, чтобы гарантировать, что ваше заявление соответствует всем текущим требованиям.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать о ваших правах и начать путь к получению статуса постоянного резидента Кипра.